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O Certificado Energético é um documento fundamental no setor imobiliário, especialmente para proprietários no Algarve que desejam vender ou arrendar os seus imóveis.
Avaliado numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), este certificado é a prova oficial da eficiência energética de um imóvel, emitido por peritos qualificados e reconhecidos pela Agência para a Energia (ADENE).
Quando se requer o Certificado Energético
Este documento torna-se obrigatório no momento em que o proprietário decide colocar o seu imóvel no mercado, seja para venda ou arrendamento.
A legislação aplica-se a edifícios novos, edifícios sujeitos a grandes renovações e a uma vasta gama de propriedades comerciais e residenciais, reforçando a sua importância em transações imobiliárias.
O que contém o Certificado Energético
O certificado detalha não apenas a classificação energética do imóvel mas também as suas características de construção e os consumos energéticos previstos.
Além disso, identifica medidas de melhoria para a eficiência energética e o conforto, contribuindo para a redução do consumo de energia.
Para que serve o Certificado Energético
Este documento serve não apenas para cumprir com as obrigações legais mas também para informar possíveis compradores ou arrendatários sobre a eficiência energética do imóvel.
É uma ferramenta valiosa para promover a sustentabilidade e o conforto habitacional, influenciando decisões de compra ou arrendamento no Algarve.
Obrigatoriedade e penalizações
A falta de um Certificado Energético pode resultar em penalizações significativas, variando de multas para particulares entre 250 a 3740 euros, e para pessoas coletivas, de 2500 a 44890 euros.
A obrigatoriedade deste documento sublinha a importância de se cumprir com as normas de eficiência energética e de se promover imóveis sustentáveis.
Para obter este certificado no Algarve, é essencial contactar peritos qualificados e autorizados.
Contacte-nos e contrate a nossa Solução de Serviço Completo, ou simplesmente, forneça-nos os seguintes documentos:
cópias da planta,
caderneta predial urbana,
certidão de registo e
ficha técnica da habitação (quando aplicável).
